Indeling
Via de nostalgisch aangelegde tuin met buxushaagjes en leilinden komt u bij de ingang van de woning. Hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot een extra kamer (2,74 x 2,25), nu in gebruik als ontspanruimte maar ook zeer geschikt als kantoor/computerruimte. In deze kamer bevindt zich een kast met opstelplaats CV-ketel (Nefit 2000) en de vernieuwde meterkast. Zeer sfeervolle woonkamer ( 8,30x 3,50) met erker, hoog balkenplafond en openslaande deuren naar de tuin. De splinternieuwe open keuken (09) heeft de charme van de goede oude tijd maar is v.v. alle voordelen en gemakken van nu. Zo heeft de keuken een natuurstenen aanrechtblad, een ingebouwde koffiemachine, een vaatwasser, een 6-pits Boretti fornuis met grote oven (ter overname) en sfeervolle schouw. Via de keuken komt u in de ruime kelder (±12m², hoogte ±1,70m). Op de gehele begane grond ligt een authentieke Portugeese tegelvloer met vloerverwarming.

Begane grond
Grenzend aan de woning komt u op de geweldige veranda. Hier waant u zich in een 2e woonkamer terwijl u toch in de buitenlucht verblijft. De veranda, v.v. electriciteit en tv- aansluiting is zeker 3 meter diep en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning.Via enkele traptreden loopt u door naar de sfeervolle tuin met buxushaagjes en dakplantanen. Achter in de tuin, gescheiden door een natuurlijke groenboog, bevindt zich een apart gedeelte (±25m²) waar u heerlijk kunt relaxen in de luxe jacuzzi. ( ter overname). De voormalige garage (±24m²) is omgebouwd tot gastenverblijf met electriciteit, internet aansluiting en verwarming, maar ook zeer goed te gebruiken als bedrijfs- of kantoorruimte. Aan de zijkant van de woning staat een overkapping voor fietsen.

1e verdieping
Overloop met inbouwkast met daarin opstelplaats witgoed apparatuur. 3 slaapkamers, allen voorzien van een rustieke grenen vloer. De overloop en de masterbedroom (4,13 x 2,81) hebben luiken voor het raam en een speelse kastenwand. De 2 kamers aan de voorzijde (beiden 2,50 x3,38) zijn gescheiden door een toog. Sfeervolle badkamer voorzien van vloerverwarming met daarin een doucheruimte, dubbele wastafel en hangend toilet. Vaste trap naar ….

2e verdieping
Keurig afgewerkte, geheel geïsoleerde zolderetage met 2 x een groot Veluxvenster.

Opmerking
Dit heerlijke jaren ‘30 woonhuis heeft een zeer hoog afwerkingsniveau. In de afgelopen jaren is de gehele electriciteit van het pand en de riolering vervangen, alles voorzien van nieuwe kozijnen en dubbel glas, de buitenzijde van de woning is gezandstraald en de binnenzijde is geheel verbouwd en aangepast aan de eisen van de jaren 2010. De woning heeft een gedeelde oprit met de buren.
Bent u op zoek naar een vooroorlogse woning met de charmes van toen maar met alle gemakken en luxe van deze tijd? Bel ons gerust voor een bezichtiging. ZIEN IS KOPEN! Vraagprijs: € 499.000, = k.k.